Gelöscht

Zum Verkauf steht in der schönen Muldemetropole Grimma ein aus 5 Einheiten bestehendes, unsaniertes Mehrfamilienhaus, ein historisches Mühlengebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 625 m2 und einer Grundstücksfläche von 1.000 m2. Das voll erschlossene Anwesen wird mit Baugenehmigung und Fertigstellungsgarantie verkauft.

Zusammenfassung:

-5 Einheiten, 625 qm2 Wohnfläche
-1.000 qm2 Grundstücksfläche
-25 Zimmer
-Lage: Thümmlitzwalde (Grimma)
-Unsaniert
-Wertanlage für Anleger und/oder Selbstnutzer

Die Herstellung des Objektes in seinen optisch ursprünglichen Zustand erfolgt im Hinblick auf die Anforderungen an eine gute gehobene Wertanlage, um damit langfristig Werte für den Anleger oder den Selbstbezieher zu schaffen. Vom Bauträger werden Sie komplett betreut. Dieser ist Ihr Ansprechpartner und Begleiter vom ersten Gespräch bis zur Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Die geplante Modernisierung wird den heutigen Wohnwünschen gerecht werden. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Rekonstruktion und Modernisierung eines historischen Gebäudes. Zur zusätzlichen Sicherung der fachgerechten Ausführung aller Leistungen wird ein Sachverständiger die gesamten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten baubegleitend, prüfend und beratend überwachen.

Die komplette Genehmigungs- und Werkplanung sowie die statischen Berechnungen und soweit erforderlich, Wärme- und Schallschutznachweise sind im Festpreis enthalten. Die Sanierung des Hauses erfolgt gemäß EnEV. Vor Beginn der Sanierung des Gebäudes wird die gesamte Bausubstanz durch Sachverständige beurteilt, was sowohl eine Bestandserfassung einschließt als auch die Untersuchung aller Mauerwerks- und Holzbauteile auf Schädlings- und Pilzbefall. Darauf aufbauend wird ein entsprechendes Gutachten erstellt.

Die Planung für das Bauvorhaben ist abgeschlossen und das Grundstück ist vermessen und entsprechend im öffentlichen Kataster vorgemerkt. Die behördliche Genehmigung für das Bauvorhaben, wie im Exposé́ beschrieben, liegt in wenigen Wochen vor.

Sollten Sie Interesse am Erwerb des Projektes ohne Bauausführung haben, sprechen Sie uns gerne an.

Gerne begleiten wir Sie durch alle Prozesse und stehen Ihnen für Ihre Fragen im Büro zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen. Und falls die Immobilie Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entspricht, suchen wir weiter nach einer passenden Immobilie für Sie. Senden Sie uns gerne die für Sie wichtigen Kriterien zu Ihrer Wunschimmobilie.

Herzlichst, Ihre Maklerinnen

Und unsere Partner von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnimmobilie.

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