Gelöscht

Wie herrlich, wenn die Großeltern nach den Enkeln sehen können und wie vornehm, wenn sie dafür nicht mehr jeden Wasserkasten alleine nach Hause tragen müssen. Mehrere Generationen unter einem Dach machen schlicht mehr Sinn.

Ein großes Haus im Grünen, eine zweite Wohneinheit für Oma, Opa oder das AuPair oder einfach Menschen, mit denen Sie sich gut verstehen - Und Ihr Büro in den eigenen vier Wänden. Gekonnt umgesetzt bringt so ein häusliches Arbeitszimmer sogar steuerliche Vorteile. Vom Büro im eigenen Haus können vor allem Selbstständige in vielerlei Hinsicht profitieren. Nicht nur, dass der Arbeitsweg für Sie kürzer kaum sein könnte. Das Homeoffice bietet auch die außergewöhnliche Möglichkeit, Familie und Beruf zu vereinbaren. Mit dieser Immobilie bleiben Sie in allen Lebensphasen flexibel.

Angeboten wird ein sehr gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Kellergarage und Carport auf einem ca. 1.200 m² großen, außerordentlich attraktivem Grundstück in der Kirschbergsiedlung im Ortsteil Grünau am Leipziger Stadtrand, in traumhaft grüner Wohngegend. Dieses anspruchsvolle Wohnobjekt wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet großzügiges, komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht das behagliche Haus, weil die Bewohner ihren seniorengerechten Alterssitz suchen.

Das Zweifamilienhaus ist bestmöglich geeignet für den Wohnwunsch „Zwei Generationen unter einem Dach“. Mit 6 Zimmern auf einer ca. 260 m² großen Wohnfläche und 3 Büroräumen auf einer ca. 70 m² großen Fläche ist diese Immobilie ein wahres Raumwunder und überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Das Anwesen ermöglicht der ganzen Familie ein wohnliches Zuhause mit anspruchsvollem Komfort. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss wird geprägt durch offene Architektur und barrierefreiem Wohnen auf einer Ebene. Die Einliegerwohnung mit einer ca. 70 m² großen Wohnfläche ist mit einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Masterbad ausgestattet und bietet durch ihre großzügige Verglasung eine lichtdurchflutete, wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Mit der Büroeinheit generieren Sie Mieteinnahmen in Höhe von 730,00 €. Das Büro ist aktuell an einen Steuerberater vermietet. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls zu einem Mietzins in Höhe von 10,00 €/m² vermietet.

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir von einem möglichen Fotografierrecht in einer bewohnten Immobilie nur begrenzt Gebrauch machen können ..................

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Gerne begleiten wir Sie durch alle Prozesse und stehen Ihnen für Ihre Fragen im Büro zur Verfügung, auch wenn Sie selbst an den Verkauf Ihres Grundbesitzes denken oder eine Bewertung Ihrer Immobilie wünschen.

Herzlichst, Ihre Maklerinnen

Und unsere Partner von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnimmobilie.

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