Zuhause im beliebten Wohnpark am Kulkwitzer See

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der beliebten Sportstadt Markranstädt, welche sich durch viele Freizeitmöglichkeiten im und am Kulkwitzer See auszeichnet.

Markranstädt, zum Freistaat Sachsen gehörend, liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum Leipzigs entfernt im Landkreis Leipzig. Die Nähe zu Leipzig, zum Flughafen Leipzig-Halle (12 km), mit Bahnstation, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen), ein gutes Nahverkehrsnetz und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant, sowohl als Standort für Industrie- und Gewerbebetriebe als auch für Bürger, die gern auf dem Lande wohnen, aber dabei die Nähe der Großstadt nicht missen möchten. Derzeit leben ca. 15.000 Einwohner in Markranstädt und den Ortsteilen. Zahlreiche Sportvereine liefern ein breites Spektrum an Sportarten, im Breiten- und im Spitzensport. Die Fußballer vom SSV Markranstädt, die Handballerinnen "Piranhas" vom SCM, die Ringer aus Altranstädt, die Kegler, Schachspieler und die Funkenmariechen der Karnevalsvereine, sie alle sind über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Markranstädt bietet eine solide und ausgewogene mittelständische Wirtschaft, vielfältiges Gewerbe und einen gesunden Einzelhandel. Die Markranstädter Kindertageseinrichtungen und Tagesmuttis, Grundschulen und Gymnasien stellen sich auf der offiziellen Seite der Stadt vor.

Der Kulkwitzer See, von den Leipzigern auch liebevoll Kulki genannt, ist von der Eigentumswohnung zu Fuß in weniger als 3 Minuten erreicht. Durch sein kristallklares Wasser ist er nicht nur beliebtester Badesee und Ausflugsziel im Leipziger Land. Er bietet mit seinen 35 Metern Tiefe auch perfekte Voraussetzungen zum Tauchen.

Seine langen Strände laden zu Beachvolleyball und Sonnen ein. Die moderne Wassersportanlage am Nordstrand ist nicht nur etwas für Adrenalinjunkies. Jeder kann hier im Sommer seine Wasserskikünste unterbeweis stellen. Der Kulki ist dazu noch mit dem richtigen Angelschein ein Traum für jeden Hobbyfischer.

Nicht nur Tagesausflügler zieht es zum Kulkwitzer See. Viele Camper haben ihn für sich entdeckt. Die Natur verzaubert nicht nur mit einer von Pappeln bewachsenen Halbinsel sowie unzähligen Vogelarten, auch mit weiten Waldgebieten rund um den See, zahllose Lichtungen, Wiesen- und Sandstrände finden sich im Ökosystem des Kulki.

"Der Leipziger Kulki ist Sachsens beliebtester Badesee. Auch in einer deutschlandweiten Abstimmung über die schönsten Badeseen hat der Kulkwitzer See erneut einen Top-Ten-Platz erreicht."

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches

Angeboten wird eine kapitalanlagetaugliche Eigentumswohnung mit 2 Zimmern auf ca. 60 m² Wohnfläche im beliebten Wohnpark am Kulkwitzer See.