Kleine Kapitalanlage in großer Metropole

Objektbeschreibung

Beschreibung der Lage

Zentrumsnah, aber auch eigen, Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen: All diese Attribute beschreiben das im Nordosten von Leipzig gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf. Hier, abseits des Stadtmittelpunktes, herrscht eine ganz besondere und charmante Atmosphäre.

Schönefeld wird damals wie heute durch die „Schönefelder Allee“ mit der Stadt Leipzig verbunden. Seitlich der Allee verläuft der bekannte Mariannenpark, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt. Unweit des Schlosses gaben sich im Jahr 1840 Robert Schumann und Clara Wieck in der heutigen Gedächtniskirche in Schönefeld das Ja-Wort. Schönefeld liegt zentrumsnah, ist trotzdem umgeben von grünen Park- und Waldlandschaften und vermittelt eine ganz besondere und charmante Atmosphäre. Hier haben sich im Laufe der Zeit zwischen ruhig gelegenen Gründerzeithäusern, Villen und sonnengelbe Blocksiedlungen viele Kleingärten entlang der „Parthe“ angesiedelt. Die Parthen-Aue, welche den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Im Sommer bietet sich das beliebte Sommerbad Schönefeld zum Abkühlen an. In der Ossietzkystraße verblüfft ein Fischkutter in luftiger Höhe. Hier im Restaurant Casablanca kann man maritime Luft schnuppern oder beim Bowling eine ruhige Kugel schieben. Nur wenige km entfernt liegt die Leipziger City, laut einer Studie des Kölner Instituts für Handelsforschung (IFH) auf Platz Eins der attraktivsten Innenstädte in ganz Deutschland. Viele Straßen sind durch Passagen verbunden, in denen es gemütliche kleine Lokale und zahlreiche Boutiquen gibt. Ausgezeichnete Spezialitätenrestaurants mit vielfältigen, kulinarischen Angeboten, aber auch kleine gemütliche Cafès laden im direkten Umfeld zum Schlemmen und Verweilen ein. Auch das Leipziger Neuseenland ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Details zur Provision

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Rechtliches

Angeboten wird für Kapitalanleger und Eigennutzer eine gut vermietete Etagenwohnung mit 2 Zimmern auf ca. 42 m² Wohnfläche in Leipzig - Schönefeld.