Nur wenige Meter bis zum blauen Glück
Ferienwohnung mit Balkon im schönsten Seeheilbad Mecklenburg Vorpommerns
Objektnummer: 966
2
Zimmer
37 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
146.150 EUR
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem sonnigen Wohnbereich mit Sitz- und Essecke, einem Sat-TV, CD- Player und einer Schlafcouch für 2 weitere Personen sowie einer offenen Küche mit Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld und Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster. Ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett liegt auf einer zweiten Ebene im Dachgeschoss.
Die Ferienwohnung ist für 30,00 € - 60,00 € pro Übernachtung sowie für bis zu 350,00 € pro Woche über verschiedenste Portale buchbar. Die Jahresmieteinnahme kann bei Vollvermietung bis zu 16.800,00 € betragen. In den letzten 4 Jahren lag die durchschnittliche Auslastung bei 100 Nächten, in den Jahren 2010 bis 2015 bei etwa 150 Übernachtungen, in sehr guten Jahren bei 200 Übernachtungen.
Das Apartment liegt außerordentlich idyllisch im Ortsteil Müritz, dem östlichen Bereich von Graal-Müritz. Der nahe Wald mit seinem einzigartigen Moor läd zu Spaziergängen ein. Den feinsandigen, breiten Strand erreicht man in wenigen Minuten. Zum Verkauf steht ein romantisches Kleinod mit Südbalkon an der Mecklenburgischen Ostseeküste, das für Investoren und Eigennutzer interessant sein kann. Hier geniessen Sie und Ihre Mietinteressenten nicht nur einen traumhaften Ausblick, Sie können entspannen, neue Kraft tanken, die Gedanken fließen und sich von der malerischen Natur inspirieren lassen.
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.
❤ lichst
Ihre Maklerinnen
Beschreibung der Ausstattung
• Backofen
• offene Küche
• Spülmaschine
• Kühlschrank
• Balkon
• Stellplatz
• strandnah
• WLAN Anschluss
• Badewanne
Beschreibung der Lage
Nur wenige Meter, etwa 5 Minuten und 455 Schritte bis zum blauen Glück ...
Dieses sanfte Plätschern, diese intensive Farbe, der Geruch von Frische und Freiheit. Egal, ob Meer, See oder Fluss: Wenn wir von Gewässern umgeben sind, kommen wir zur Ruhe, sind ganz im Hier und Jetzt.
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den landschaftlich reizvollsten Orten an der Mecklenburgischen Ostseeküste. Hier, wo sich Wald und Meer begegnen, erholen sich das ganze Jahr Urlauber und Kurpatienten. Um Graal-Müritz herum erstreckt sich das größte Mischwaldgebiet an der Deutschen Ostseeküste, die Rostocker Heide. Östlich wird Müritz vom Ribnitzer Hochmoor begrenzt, einem einmaligen Biotop mit seltenen Pflanzen und Tieren. Beides sind beliebte Wanderareale, sowohl individuell auf den gut markierten Wegen als auch in der Gruppe bei einer geführten Rad-oder Fußwanderung. Die blaue Flagge, die an der Seebrücke weht, zeugt davon, das einem kühlem Bad im klaren und sauberen Wasser der Ostsee nichts im Wege steht. Für Liebhaber der Gartenkultur hält die Region Fischland Darß-Zingst einen besonderen Anziehungspunkt bereit. In Graal-Müritz blühen in einem Kulturpark ca 60 verschiedene Rhododrendron- und Azaleenarten. Weit über 2.000 Pflanzen verleihen dem Ensemble aus sattem Grün und leuchtenden Farben eine atemberaubende Pracht. Aquadrom, das Gesundheits-, Sport -u. Wellnesszentrum läd Groß und Klein zu Spiel und Spaß ein. Von Erlebnissduschen bis zur Sauna und Massagen lässt es sich hier erholen.
Das mecklenburgische Seeheilbad Graal-Müritz ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der nordöstlich der Stadt Rostock gelegene Ort dehnt sich über eine Länge von vier Kilometern entlang der Ostseeküste aus und liegt etwa mittig zwischen der Hansestadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Graal-Müritz grenzt im Norden an die Mecklenburger Bucht der südwestlichen Ostsee und ist landwärts von dem Waldgebiet „Rostocker Heide“ umgeben. Im Osten befindet sich das Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor. Seit 1960 ist der Ort staatlich anerkanntes Seeheilbad. Seit 1993 ziert den Ort zum ersten Mal seit 1941 wieder eine Seebrücke. Der Urlauberbetrieb nimmt regen Aufschwung und der Ort entwickelt sich zudem mehr und mehr zum beliebten Wohnort im Rostocker Umland. So wurden 2002 erstmals wieder mehr als 4000 Einwohner gezählt.
Die Fahrtzeit bis nach Warnemünde beträgt 30 Minuten. Kommen Sie am 01. Januar 2020 zum Leuchtturm in Flammen, ein Spektakel, das das Wahrzeichen Warnemündes in ein strahlendes Feuerwerk hüllt. Traditionell genau 25 Minuten lang lässt sich dieses Schauspiel bewundern, bis dann am Ende die neue Jahreszahl in großen Lettern an dem Leuchtturm steht und so das neue Jahr eingeleitete wird. Seinen Ursprung fand dieses Spektakel 1999 zur Jahrhundertwende, wo es jedoch nur an die 1.000 Besucher anlockte. Damals stand es noch unter dem bescheidenen Motto "Umblädern in Warnemünn", wobei das "Umblädern" den Wechsel in das neue Jahr bezeichnete. Dies wurde damals wie heute vom Warnemünder Leuchtturmverein organisiert. Heutzutage lockt diese Show der Extraklasse knapp 80.000 Besucher ins Seebad Warnemünde in Rostock. Viele von ihnen reisen extra an, um den Leuchtturm in Flammen zu sehen oder genießen dieses großartige Schauspiel als schönen Abschluss des Silvesterurlaubs.
Nächster Flughafen (Entfernung) 44,00 km
Nächster Bahnhof (Entfernung) 2,00 km
Nächste Autobahn (Entfernung) 22,00 km
Details zur Provision
Bei Abschluß des Kaufvertrages zahlt der Käufer an die Firma Nach Hause Immobilien KG eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Die Provision ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Rechtliches
Angeboten wird an der Mecklenburgischen Ostseeküste eine Ferienwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad und einem Balkon als Maisonette auf ca. 37 m² Wohnfläche, die im Jahr 1900 erbaut wurde.
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Nach Hause Immobilien
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Froschkönigweg 1
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