Multifunktionelles Veranstaltungsgebäude mit Kegelbahn und Gastronomie

Eine Kugel, neun Kegel ... Überall in Deutschland treffen sich Abend für Abend Frauen, Männer und Kinder, um in geselliger Runde eine ruhige Kugel zu schieben.

Angeboten wird ein Gebäudekomplex bestehend aus vier Kegelbahnen nebst Schankbereich, Sanitärräumen und Sozialräumen, ein multifunktionelles Veranstaltungsgebäude, dass sich seit über 30 Jahren großer Beliebtheit bei den Kegelfans erfreut und jede Menge Platz für andere Ideen zur Nutzung bietet. Die Immobilie wurde 1982 erbaut und gestattet mit ca. 530 m² ausreichend Fläche für Veranstaltungen wie Hochzeiten oder Geburtstage, Familienfeiern, Fussballevents oder Stammtische für insgesamt bis zu 100 Personen. Der Biergarten bietet im Sommer Platz für weitere 30 Personen. Die kleine Gastroküche wurde renoviert und ist voll funktionstüchtig. Alle Räumlichkeiten sind in einem ordentlichen Zustand. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1995 saniert. Die Immobilie wird zwar derzeit als Freizeiteinrichtung genutzt, denkbar wäre auch eine Umnutzung als Lager- und Ausstellungsraum oder als eine Zweigniederlassung zur Kommissionierung. Wenn Sie eine wohnliche Nutzung anstreben, verweisen wir an das Bauamt der Stadt Bad Lausick.

Das Grundstück Flurstück 260/13 Rdf liegt im sogenannten Innenbereich („innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile“). Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit ist demnach nach den Vorschriften des § 34 BauGB (Baugesetzbuch) zu beurteilen. Bei Betrachtung der vorhandenen umliegenden Bebauung und Planung ist der Bereich als Mischbaufläche einzuordnen. Ein Bebauungsplan (B-Plan) oder eine andere Baurecht schaffenden Satzung existiert für dieses Grundstück nicht. Gegenüber der Silikastraße, in südwestliche Richtung gesehen, befindet sich das B-Plan Gebiet „Ballendorfer Straße.“ Hier liegen die Einkaufsmärkte Rossmann und Rewe. Entlang der Erich-Weinert-Str. in nordöstlicher Richtung erstreckt sich das B-Plan Gebiet „Wohnbebauung E.-Weinert-Straße“. Der großflächige Bereich zwischen Ballendorfer Straße und E.-Weinert-Straße war zu DDR-Zeiten bis Anfang der neunziger Jahre Standort einer Industrieanlage. Um als Erwerber eine rechtsverbindliche Entscheidung zur Bebaubarkeit zu erhalten bedarf es der Einreichung eines Antrages auf Bauvorbescheid. Örtlich und sachlich zuständig ist das Bauaufsichtsamt des Landratsamtes Landkreis Leipzig.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Angebot, dann rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine E-Mail! Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen.

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